Şirket Kurma Maliyeti

Dubai Şirket Kurma Maliyeti 2026: Kapsamlı Rehber

Dubai’de şirket kurma maliyeti; seçilen bölge (serbest bölge, anakara veya offshore), lisans türü, faaliyet alanı, ortak sayısı, ofis çözümü ve vize sayısı gibi birçok değişkene bağlı olarak belirlenir. Bu rehberde tüm maliyet kalemlerini şeffaf biçimde açıklıyor, bölgeler arası farkları ve kuruluş sonrası oluşabilecek giderleri Temmuz 2026 dönemine göre ele alıyoruz. Amacımız, bütçenizi doğru planlamanız ve faaliyetinize en uygun yapıyı seçmeniz için gerçekçi bir çerçeve sunmaktır.

Şirket Kurulum Paketleri: Basic, Standart ve Gold

Yukarıda yer alan üç paket, en sık talep edilen kuruluş senaryolarını kapsar. Basic paket, yalnızca şirket kuruluşuna odaklanır ve lisans, ticaret odası işlemleri, ofis adres kaydı ile yürütüm bedelini içerir; vize veya banka hesabı ihtiyacı olmayan, hızlı ve ekonomik bir başlangıç arayanlar için uygundur. Standart paket, kuruluşa ek olarak iki yıllık oturma izni sağlayarak Dubai’de ikamet etmek isteyen girişimcilere yöneliktir. Gold paket ise şirket kuruluşu, iki yıllık BAE oturma izni ve yerel banka hesabını bir arada sunan, uçtan uca kurulum arayanlar için tasarlanmış kapsamlı bir çözümdür. İhtiyacınıza göre paket kapsamı genişletilebilir veya kişiselleştirilebilir.

Bölgelere Göre Şirket Kurma Maliyeti

Serbest Bölge (Freezone) Şirket Kurma Maliyeti

Dubai serbest bölge şirket açma maliyeti, serbest bölgeden serbest bölgeye farklılık gösterir. Bu farklar; şirketin faaliyet alanına, ortak sayısına, seçilen lisans paketine ve ofis (esnek masa, ofis alanı veya sanal ofis) tercihine göre değişir. Serbest bölgeler %100 yabancı mülkiyet, kâr transferi serbestisi ve hızlı kurulum gibi avantajlar sunduğu için özellikle uluslararası girişimciler tarafından tercih edilir. Paketler genellikle lisans, tescil ve belirli sayıda vize kotasını içerir.

Anakara (Mainland) Şirket Kurma Maliyeti

Dubai anakarada (mainland) şirket açma maliyeti; seçilen işin türüne, şirketin büyüklüğüne, ek otorite onayı gerekip gerekmediğine ve düzenleyici gerekliliklere bağlı olarak değişir. Anakara şirketleri BAE iç pazarında doğrudan ticaret yapabilme avantajı sunar; ancak bazı faaliyetler için ek ruhsat ve onaylar gerekebilir. Profesyonel danışmanlık, süreci hızlandırır ve gereksiz maliyetlerin önüne geçer.

Offshore Şirket Kurma Maliyeti

Offshore yapılar, BAE dışında ticari faaliyet yürütmeyi hedefleyen ve varlık koruma, uluslararası ticaret veya holding amaçlı kullanılan şirketlerdir. Offshore kuruluş maliyeti genellikle serbest bölge ve anakaraya kıyasla daha düşüktür; çünkü fiziksel ofis ve vize gereksinimi bulunmaz. Ancak offshore şirketler BAE içinde doğrudan ticaret yapamaz ve banka hesabı açma süreçleri daha titiz bir due diligence gerektirebilir.

Maliyeti Etkileyen Ek Kalemler

Vize ve Oturma İzni Maliyeti

Şirket sahipleri ve çalışanlar için oturma/çalışma vizesi, toplam maliyetin önemli bir bileşenidir. Vize sayısı arttıkça maliyet yükselir; ayrıca Emirates ID, sağlık sigortası ve medikal test gibi kalemler de bütçeye eklenmelidir.

Banka Hesabı Açılış Maliyeti

Dubai’de banka hesabı açma maliyeti, seçtiğiniz banka türüne ve işlem hacmine göre değişir. Yerel bankalarda hesap açma süresi ve talep edilen asgari bakiye/teminat bankadan bankaya farklılık gösterir. Dijital (online) hesap seçenekleri, geleneksel yerel banka hesaplarına kıyasla genellikle daha hızlı ve pratik bir alternatif sunar.

Muhasebe ve Defter Tutma Maliyeti

Muhasebe ve defter tutma maliyeti; işletmenin büyüklüğüne, iş hacmine, KDV ve kurumlar vergisi beyan gerekliliklerine ve seçilen hizmet paketine göre değişir. Vergi uyumluluğu ve düzenli finansal kayıt için profesyonel muhasebe hizmeti almak, uzun vadede olası cezaları önleyerek maliyet avantajı sağlar.

Dubai Şirket Kurma Maliyeti Karşılaştırma Tablosu (Temmuz 2026 Gösterge)

Aşağıdaki tablo, üç ana kuruluş modeli için tipik maliyet kalemlerini karşılaştırmalı olarak özetler. Değerler gösterge amaçlıdır ve seçilen serbest bölge, faaliyet ve pakete göre değişir.

⚠️ Bilgilendirme: Bu sayfadaki tutar, oran ve maliyet karşılaştırmaları Temmuz 2026 dönemi için gösterge amaçlı hazırlanmıştır ve değişebilir. Serbest bölge ücretleri, vize harçları ve vergi oranları ilgili kurumlar tarafından güncellenebilir. Güncel ve bağlayıcı bilgiler için ilgili serbest bölge otoritelerinin ve Federal Vergi Otoritesi (FTA) resmi web sitelerini kontrol etmeniz veya bizden güncel teklif almanız önerilir.

Şirket Kurma Maliyetini Nasıl Optimize Edersiniz?

Maliyeti düşürmenin en etkili yolu, faaliyetinize uygun doğru bölge ve lisans türünü baştan seçmektir. Gereksiz vize kotası veya kullanılmayacak bir ofis alanı için ödeme yapmaktan kaçının; ihtiyacınıza göre ölçeklenebilir bir paket tercih edin. Ayrıca lisans yenileme, vize ve muhasebe gibi yinelenen giderleri baştan planlamak, sürpriz maliyetleri önler. Uzman bir danışmanla çalışmak, hem doğru yapıyı seçmenizi hem de resmi süreçlerde zaman ve maliyet kaybını en aza indirmenizi sağlar. Dubai’de şirket kurma sürecinizin tamamı için ekibimizden ücretsiz bir maliyet analizi ve teklif talep edebilirsiniz.

Kuruluş sonrası ihtiyaçlarınız için kurumsal bankacılık tarafında Dubai banka hesabı açma rehberimizi, mali süreçler için ise Dubai muhasebe ve defter tutma hizmetleri sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Dubai Şirket Kurma Süreci ve Aşamaları

Maliyet planlamasının doğru yapılabilmesi için sürecin aşamalarını bilmek önemlidir. İlk aşamada faaliyet alanı ve şirket türü belirlenir; bu seçim, gerekli lisans tipini ve dolayısıyla maliyeti doğrudan etkiler. İkinci aşamada şirket ismi rezervasyonu ve ön onaylar alınır. Üçüncü aşamada lisans başvurusu yapılır, tescil tamamlanır ve gerekiyorsa ofis/adres kaydı gerçekleştirilir. Dördüncü aşamada ortaklar ve çalışanlar için vize ve Emirates ID işlemleri yürütülür. Son aşamada banka hesabı açılışı ve muhasebe kurulumu ile şirket faaliyete hazır hale gelir. Her aşamanın kendine özgü resmi harçları bulunduğundan, toplam maliyetin tek bir kalemden değil bu adımların bütününden oluştuğunu unutmamak gerekir.

Gizli Maliyetlere Dikkat

Şirket kurma bütçesi hazırlarken yalnızca ilk kuruluş ücretine değil, yinelenen ve dolaylı giderlere de bakmak gerekir. Lisans yenileme ücretleri, vize yenileme ve sağlık sigortası, ofis kira artışları, muhasebe ve denetim ücretleri ile olası ceza ve gecikme bedelleri, zaman içinde toplam sahip olma maliyetini etkiler. Şeffaf bir danışmanlık hizmeti, bu kalemleri baştan ortaya koyarak beklenmedik giderleri en aza indirir ve gerçekçi bir bütçe planlaması yapmanızı sağlar.

Maliyeti Belirleyen Temel Faktörler

Lisans Türü ve Faaliyet Alanı

Ticari, profesyonel, endüstriyel veya e-ticaret gibi farklı lisans türlerinin maliyeti değişir. Bazı düzenlemeye tabi faaliyetler (finans, sağlık, danışmanlık vb.) ek otorite onayı gerektirir ve bu da toplam maliyeti artırır. Faaliyet kodu sayısı arttıkça bazı serbest bölgelerde ek ücret uygulanabilir.

Ofis ve Adres Çözümü

Sanal ofis, esnek masa (flexi-desk) ve müstakil ofis arasındaki seçim, hem maliyeti hem de alabileceğiniz vize sayısını etkiler. Anakara şirketlerinde fiziksel ofis ve Ejari (kira tescili) zorunlu iken, birçok serbest bölge daha ekonomik esnek çözümler sunar.

Ortak ve Vize Sayısı

Şirketteki ortak sayısı ve talep edilen oturma/çalışma vizesi adedi, doğrudan maliyeti etkileyen kalemlerdir. Her ilave vize; başvuru harcı, medikal test, Emirates ID ve sağlık sigortası gibi ek giderler doğurur.

Şirket İsmi ve Marka Tercihleri

Şirket adının İngilizce ya da Arapça olması, özel/kısaltılmış isim tercihleri ve ticari marka tescili gibi kalemler de bütçeye yansıyabilir. Bu ayrıntılar küçük görünse de toplam kuruluş maliyetinde farklılık yaratabilir.

Neden Dubai’de Şirket Kurmak Avantajlıdır?

Dubai; stratejik coğrafi konumu, gelişmiş lojistik altyapısı, %100 yabancı mülkiyet imkânı, güçlü bankacılık sistemi ve rekabetçi vergi rejimi ile uluslararası girişimciler için cazip bir merkezdir. Maliyetler ilk bakışta bir yatırım gibi görünse de; pazara erişim, itibar ve operasyonel kolaylık göz önüne alındığında Dubai’de doğru kurgulanmış bir şirket yapısı, orta ve uzun vadede yüksek geri dönüş sağlar. Doğru bölge ve paket seçimiyle, bütçenizi zorlamadan güçlü bir kurumsal temel oluşturmanız mümkündür.

Kaynakça

• Federal Vergi Otoritesi (FTA) – tax.gov.ae
• Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi (DET) – ded.ae

Serbest Bölge Seçimi Maliyeti Nasıl Etkiler?

Dubai ve BAE genelinde farklı avantajlar sunan çok sayıda serbest bölge bulunur. Bazı bölgeler düşük maliyetli başlangıç paketleri ve hızlı kurulum ile öne çıkarken, bazıları liman/lojistik erişimi, teknoloji ekosistemi veya prestijli iş adresi gibi katma değerlerle farklılaşır. Doğru serbest bölge seçimi yalnızca ilk kuruluş maliyetini değil; vize kotası, ofis esnekliği ve yenileme ücretleri gibi uzun vadeli giderleri de etkiler. Bu nedenle bölge seçimi, iş modelinizin ihtiyaçlarıyla bütçenizi dengeleyecek şekilde stratejik olarak yapılmalıdır.

Ücretsiz Maliyet Analizi ve Teklif

Her işletmenin ihtiyacı farklı olduğu için standart bir fiyat yerine size özel hazırlanmış bir maliyet analizi çok daha doğru sonuç verir. Uzman danışman ekibimiz; faaliyet alanınızı, hedef pazarınızı, ortak ve vize sayınızı değerlendirerek en uygun bölge, lisans ve paket kombinasyonunu belirler. Böylece hem gereksiz harcamalardan kaçınır hem de sürecin her aşamasında ne ödeyeceğinizi şeffaf biçimde görürsünüz. Dubai’de şirket kurma maliyetiniz hakkında bağlayıcı olmayan ücretsiz bir teklif almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular (SSS)