Dubai DMCC Serbest Bölgesi Nedir?
Dubai DMCC Serbest Bölgesi (Dubai Multi Commodities Centre), Jumeirah Lakes Towers (JLT) bölgesinde konumlanan ve dünyanın en çok ödül alan serbest bölgelerinden biri olarak tanınan prestijli bir iş merkezidir. Emtia ticaretini kolaylaştırmak amacıyla kurulan DMCC; değerli metaller, gıda ürünleri, endüstriyel mallar ve hizmet sektörü dâhil çok geniş bir faaliyet yelpazesine ev sahipliği yapar. Uluslararası tanınırlığı ve güçlü kurumsal itibarı sayesinde DMCC, işini Dubai’ye taşımak isteyen Türk girişimciler için en güvenilir serbest bölge seçeneklerinden biridir.
DMCC, hem köklü şirketler hem de yeni kurulan girişimler için uçtan uca bir iş ekosistemi sunar. Ticari kuleler, konut alanları, oteller ve sosyal tesislerin bir arada bulunduğu JLT bölgesi, Dubai’nin kalbinde âdeta bağımsız bir şehir oluşturur.
DMCC Serbest Bölgede Şirket Kurmanın Avantajları
DMCC’nin sunduğu avantajlar, bölgeyi rakiplerinden ayıran temel unsurlardır:
- %100 yabancı mülkiyet: Yerel ortak gerekmeden şirketinizin tamamına sahip olabilirsiniz.
- Sermaye ve kârın serbest transferi: Fonlarınızı kısıtlama olmadan ülkenize geri gönderebilirsiniz.
- Hızlı kurulum: Belgelerin sunulmasının ardından şirket genellikle birkaç iş günü içinde kurulur.
- Uzaktan kuruluş: Kuruluş sürecini fiziksel olarak Dubai’de bulunmadan tamamlayabilirsiniz.
- Vergi avantajları: Kişisel gelir vergisi yoktur; kurumlar vergisinde nitelikli serbest bölge geliri için avantajlı rejim uygulanır.
- Tek lisansla çoklu faaliyet: Bir lisans altında birden fazla ilgili faaliyet yürütülebilir.
- Güçlü ağ ve etkinlikler: DMCC, üyelerine yönelik düzenli eğitim ve networking etkinlikleri düzenler.
- Esnek ofis seçenekleri: Esnek masadan tam donanımlı ofislere kadar farklı çalışma alanları mevcuttur.
DMCC Free Zone Temel Özellikleri
Aşağıdaki infografik tablo, DMCC’de şirket kurulumuna dair temel parametreleri özetler:
| Özellik | Detay |
|---|---|
| Konum | Jumeirah Lakes Towers (JLT), Dubai |
| Şirket Türü | FZE, FZCO, Şube |
| Yabancı Mülkiyet | %100 |
| Uzmanlık Alanı | Emtia, ticaret ve hizmet |
| Kurulum Süresi | Ortalama birkaç iş günü |
| Fiziksel Bulunma | Gerekli değil |
DMCC Serbest Bölge Şirket Kurma Maliyeti (2026)
DMCC şirket kurma maliyeti; lisans türü, ofis/tesis seçimi ve lisans süresine göre değişir. DMCC’nin resmî verilerine göre kayıt (tescil) ücretleri yaklaşık 9.000 AED’den başlar; hazır kurulum paketleri ise kampanya dönemlerinde yaklaşık 43.780 AED seviyelerindedir. Toplam başlangıç maliyeti, seçilen yapıya bağlı olarak genellikle 10.345 AED ile 84.515 AED arasında değişir.
| Maliyet Kalemi | Tahmini Tutar (2026) |
|---|---|
| Şirket kayıt (tescil) ücreti | 9.000 AED’den başlayan |
| İşletme lisansı (yıllık) | Faaliyet türüne göre değişir |
| Hazır kurulum paketi | ~43.780 AED (kampanyalı) |
| Toplam başlangıç aralığı | ~10.345 – 84.515 AED |
DMCC’de Kurumlar Vergisi ve KDV Durumu
Birleşik Arap Emirlikleri’nde 1 Haziran 2023’ten itibaren yürürlükte olan kurumlar vergisi rejimi DMCC şirketlerini de kapsar:
- Kurumlar vergisi: 375.000 AED’ye kadar olan vergilendirilebilir gelirde %0, üzerindeki gelirde standart %9 oran uygulanır.
- Nitelikli Serbest Bölge Kişisi (QFZP): Şartları sağlayan DMCC şirketleri nitelikli gelirde %0 kurumlar vergisinden yararlanabilir.
- KDV: BAE’de standart KDV oranı %5’tir.
- Kişisel gelir vergisi: Bulunmamaktadır.
DMCC Şirket Kurulumu İçin Gerekli Belgeler
Bireysel Hissedarlar İçin
- Pasaport kopyası
- Her hissedar için vesikalık fotoğraf
- Emirlik Kimliği (BAE’de ikamet ediliyorsa)
- Vize kopyası (BAE’de ikamet ediliyorsa)
Kurumsal Hissedarlar İçin
- Noter tasdikli yönetim kurulu kararı
- Noter tasdikli ana sözleşme
- Noter tasdikli ticaret ruhsatı
- Noter tasdikli kuruluş belgesi
DMCC’de Şirket Kurulum Süreci Adım Adım
- Faaliyet ve lisans türünün belirlenmesi: İş modelinize uygun faaliyetler ve lisans seçilir.
- Şirket adının onaylanması: BAE kurallarına uygun bir unvan rezerve edilir.
- Belgelerin sunulması: Hissedar belgeleri DMCC portalı üzerinden iletilir.
- Ofis/tesis seçimi: Esnek masa, ofis veya depo seçeneklerinden biri belirlenir.
- Lisansın düzenlenmesi ve vize işlemleri: Ödeme sonrası lisans çıkarılır, ardından vize ve banka hesabı süreçleri başlatılır.
DMCC İkili Lisans (Dual License) Nedir?
DMCC İkili Lisans, şirketlerin hem DMCC serbest bölgesinde hem de BAE ana karasında faaliyet göstermesine olanak tanıyan özel bir lisans türüdür. Bu model; ana kara pazarına erişim, azaltılmış uyum gereksinimleri ve operasyonel esneklik gibi avantajlar sunar. Ana karadaki müşterilere doğrudan hizmet vermek isteyen DMCC şirketleri için değerli bir seçenektir.
Kimler DMCC’yi Tercih Etmeli?
DMCC; emtia ticareti, değerli metaller, ithalat-ihracat, kripto/blockchain, danışmanlık ve profesyonel hizmet veren şirketler için idealdir. Uluslararası prestij ve güçlü kurumsal itibar arayan işletmeler için DMCC, Dubai’deki en güçlü serbest bölge markalarından biridir. Farklı serbest bölgeleri karşılaştırmak için Dubai serbest bölge şirket kurma rehberimizi inceleyebilir, size özel maliyet planı için iletişim sayfamız üzerinden bize ulaşabilirsiniz.
DMCC Lisans Türleri ve Şirket Yapıları
DMCC, farklı iş modellerine uygun çeşitli lisans türleri ve şirket yapıları sunar. Doğru yapının seçilmesi, hem faaliyet alanınızı hem de gelecekteki büyüme ve vergi planlamanızı etkiler. Başlıca lisans türleri şunlardır:
- Ticaret Lisansı: Emtia, değerli metaller ve genel ticaret faaliyetleri için uygundur.
- Hizmet Lisansı: Danışmanlık, profesyonel hizmetler ve teknoloji tabanlı işler için idealdir.
- Endüstriyel Lisans: Hafif üretim ve montaj faaliyetleri yürüten şirketler için tasarlanmıştır.
Şirket yapısı olarak FZE (tek hissedarlı), FZCO (çok hissedarlı) ve şube seçenekleri mevcuttur. Kripto, blockchain ve fintech gibi yenilikçi sektörlere yönelik özel faaliyet kategorileri de DMCC’yi öne çıkaran unsurlardandır.
DMCC’de Vize ve İkamet İzni
DMCC şirketleri, hissedarlar ve çalışanlar için ikamet vizesi tahsis edebilir. Vize kotanız seçtiğiniz ofis/tesis tipine bağlıdır. İkamet vizesi; giriş izni, sağlık kontrolü, Emirates ID ve vize damgası aşamalarından oluşur ve sahibine BAE’de banka hesabı açma, konut kiralama ve aile sponsorluğu gibi haklar sağlar.
DMCC ile Diğer Serbest Bölgelerin Karşılaştırması
DMCC, uluslararası prestiji ve emtia ticaretindeki uzmanlığıyla öne çıkarken; Meydan düşük maliyetiyle, JAFZA ise lojistik ve büyük ölçekli ihracatla bilinir. Doğru serbest bölge seçimi; faaliyet alanınıza, hedef pazarınıza ve bütçenize göre değişir. Bu nedenle kurulum öncesi profesyonel danışmanlık almanız uzun vadede tasarruf sağlar.
Neden Profesyonel Danışmanlık Almalısınız?
DMCC gibi prestijli bir serbest bölgede şirket kurulumu; doğru faaliyet kodlarının seçimi, vize planlaması, kurumsal banka hesabı açılışı ve kurumlar vergisi uyumu açısından uzmanlık gerektirir. Deneyimli bir ekiple çalışmak süreci hızlandırır, hatalı ödemeleri önler ve şirketinizin nitelikli serbest bölge statüsünü koruyacak şekilde yapılandırılmasını sağlar.
Kaynakça
- DMCC Resmî Web Sitesi – dmcc.ae
- BAE Federal Vergi Dairesi (Kurumlar Vergisi) – tax.gov.ae
DMCC'de şirketinizi Kurmaya Hazır mısınız?
Şirket Kurmak için Hemen Teklif Al
Dubai DMCC Serbest Bölgesi – DMCC Freezone Şirket Kurma
DMCC İkili Lisansı, şirketlerin hem DMCC Serbest Bölgesi’nde hem de BAE ana karasında faaliyet göstermesine olanak tanıyan yeni bir lisans türüdür. Bu lisans aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi avantaj sunar:
- BAE ana karası pazarına erişim: DMCC İkili Lisansı, şirketlere büyük ve büyüyen bir pazar olan BAE ana karası pazarına erişim sağlar.
- Azaltılmış uyumluluk gereksinimleri: DMCC İkili Lisansına sahip şirketler, BAE anakarasında azaltılmış uyumluluk gereksinimlerine tabidir.
- Artan esneklik: DMCC İkili Lisansı, şirketlere çalışma şekilleri konusunda daha fazla esneklik sağlar.
DMCC İkili Lisansı, BAE anakarası pazarına erişmek ve azaltılmış uyumluluk gereksinimlerinden yararlanmak isteyen şirketler için değerli bir seçenektir.
Bir DMCC şirketini yenilemek, ilk kuruluş sürecine kıyasla daha az maliyetlidir. Tek seferlik kayıt ücreti yoktur, yalnızca lisans ve tesis ücretlerini ödemeniz gerekir.
Bu, DMCC şirketlerini bakım açısından son derece uygun maliyetli hale getirir.
Herhangi bir ticari faaliyetten bağımsız olarak, Dubai Çoklu Emtia Merkezi yetkisi dahilindeki her şirketin yıllık denetim raporu sunması gerekmektedir.
Yenileme prosedürünü kolaylaştırmak için, DMCC’deki iş kurulum danışmanları süreci sizin adınıza yönetebilir ve kişisel varlığınıza olan ihtiyacı ortadan kaldırabilir.
DMCC otoritesindeki bir şirketin tasfiyesi, birkaç adım gerektiren önemli bir süreci içerir:
- Son denetim
- Şirketin kapanmasıyla ilgili gazete ilanı
- Banka hesabının kapatılması
- Kira sözleşmesinin feshi
- Vizelerin iptali
- Lisansın iptali
Bazı durumlarda şirketin tasfiye süresi 2 ila 5 ay arasında değişebilir. Tasfiye için devlet ücretleri yaklaşık 20.000 AED’dir. DMCC’deki işletme kurulum danışmanları genellikle tasfiye sürecini de yönetebilir.
Çoğu durumda, özellikle tek bir hissedar varsa, yeni açtığınız şirketiniz için banka kartı alabilirsiniz. Ancak kredi kartı genellikle sabit bir depozito karşılığında verilir. Kredilere gelince, bankalar şirketinizin faaliyetlerine ve kârına göre uygunluğunuzu değerlendirebilir. En az bir yıllık şirket faaliyetlerinden sonra kredi başvurusunda bulunulması tavsiye edilir.
IFZA Dubai Serbest Bölgesi resmi olarak bir serbest bölge şirketinin ofisinin kayıtlı olduğu serbest bölgede bulunması gerekir. Ancak Dubai’de bir ofise ihtiyacınız varsa İş Merkezinde yer kiralayıp esnek bir şekilde kullanma seçeneğiniz vardır. Serbest bölgede gerekli olan minimum alanın (esnek masa) iptal edilemeyeceğini unutmamak önemlidir.
DMCC İkili Lisansı, şirketlerin hem DMCC Serbest Bölgesi’nde hem de BAE ana karasında faaliyet göstermesine olanak tanıyan yeni bir lisans türüdür. Bu lisans aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi avantaj sunar:
- BAE ana karası pazarına erişim: DMCC İkili Lisansı, şirketlere büyük ve büyüyen bir pazar olan BAE ana karası pazarına erişim sağlar.
- Azaltılmış uyumluluk gereksinimleri: DMCC İkili Lisansına sahip şirketler, BAE anakarasında azaltılmış uyumluluk gereksinimlerine tabidir.
- Artan esneklik: DMCC İkili Lisansı, şirketlere çalışma şekilleri konusunda daha fazla esneklik sağlar.
DMCC İkili Lisansı, BAE anakarası pazarına erişmek ve azaltılmış uyumluluk gereksinimlerinden yararlanmak isteyen şirketler için değerli bir seçenektir.
Bir DMCC şirketini yenilemek, ilk kuruluş sürecine kıyasla daha az maliyetlidir. Tek seferlik kayıt ücreti yoktur, yalnızca lisans ve tesis ücretlerini ödemeniz gerekir.
Bu, DMCC şirketlerini bakım açısından son derece uygun maliyetli hale getirir.
Herhangi bir ticari faaliyetten bağımsız olarak, Dubai Çoklu Emtia Merkezi yetkisi dahilindeki her şirketin yıllık denetim raporu sunması gerekmektedir.
Yenileme prosedürünü kolaylaştırmak için, DMCC’deki iş kurulum danışmanları süreci sizin adınıza yönetebilir ve kişisel varlığınıza olan ihtiyacı ortadan kaldırabilir.
DMCC otoritesindeki bir şirketin tasfiyesi, birkaç adım gerektiren önemli bir süreci içerir:
- Son denetim
- Şirketin kapanmasıyla ilgili gazete ilanı
- Banka hesabının kapatılması
- Kira sözleşmesinin feshi
- Vizelerin iptali
- Lisansın iptali
Bazı durumlarda şirketin tasfiye süresi 2 ila 5 ay arasında değişebilir. Tasfiye için devlet ücretleri yaklaşık 20.000 AED’dir. DMCC’deki işletme kurulum danışmanları genellikle tasfiye sürecini de yönetebilir.
Çoğu durumda, özellikle tek bir hissedar varsa, yeni açtığınız şirketiniz için banka kartı alabilirsiniz. Ancak kredi kartı genellikle sabit bir depozito karşılığında verilir. Kredilere gelince, bankalar şirketinizin faaliyetlerine ve kârına göre uygunluğunuzu değerlendirebilir. En az bir yıllık şirket faaliyetlerinden sonra kredi başvurusunda bulunulması tavsiye edilir.
DMCC Serbest bölgede yer alan altmış sekiz (68) kulede çok çeşitli ticari ofis alanı seçenekleri mevcuttur. Firma sahipleri tek üniteden çoklu kata kadar çeşitli seçenekleri tercih edebiliyor. Şirket sahipleri aşağıdaki seçenekler arasından bir ofis alanı seçebilir:
Esnek Masa
Esnek masa, geniş bir alanda yer alan ortak bir iş istasyonudur. Flexi masa DMCC’nin yalnızca bazı paketlerinde yer almamaktadır. Diğer paketlerde ise yıllık 16.800 AED ek ödemeyle esnek masa satın alınabiliyor. Bununla birlikte 656 AED idari ücreti ve 1.000 AED tutarında iade edilebilir güvenlik depozitosu da ödenecektir. Esnek masaya dayalı olarak en fazla üç (3) vize tahsis edilebilir.
Hazır Ofis
Hazır ofis, bir şirket tarafından özel olarak kullanılabilecek özel bir fiziksel ofistir. Esnek masalara benzer şekilde hazır ofisler de bazı paketlere dahildir. Hazır ofislerin dahil olmadığı paketlerde ise yıllık 35.000 AED artı KDV ödemesi karşılığında satın alınabiliyor. Hazır ofisle birlikte en fazla beş (5) vize tahsisi verilmektedir.
Kiralık Fiziki Ofis
Şirketler ayrıca fiziksel ofisleri de kiralayabilirler. Kira fiyatları metrekare başına 50 ila 150 AED arasında değişmektedir. Kiralanan ofis alanının dokuz (9) metrekaresi başına bir vize tahsis edilir.
Satılık Fiziki Ofis
DMCC şirketleri ayrıca kendi kullanımları için ofis alanı satın alma seçeneğine de sahiptir. Bir ofis alanı satın almanın maliyeti metrekare başına 500 ila 1.500 AED arasındadır. Dokuz (9) metrekare ofis alanı başına bir vize tahsis edilir.
Faaliyet lisansı bir şirkete yalnızca Dubai Çoklu Emtia Merkezi tarafından izin verilen bir faaliyet için verilebilir. DMCC, şirketlerin dokuz yüze (900) yakın faaliyet yürütmesine olanak tanır. İzin verilen tüm ticari faaliyetler aşağıdaki üç lisans türüne dahil edilebilir:
Ticaret
Bu lisans genel olarak şirket sahiplerinin farklı ürün ve emtiaları satın almasına, satmasına, yeniden satmasına ve takas etmesine olanak tanır.
Hizmetler
DMCC’nin hizmet lisansı, işletme sahiplerinin çeşitli türde ticari veya profesyonel hizmetler sağlamasına olanak tanır. Bu hizmetler işletmeden işletmeye veya işletmeden müşteriye sağlanabilir.
Sanayi
Ambalajın imalatı, üretimi veya yeniden üretimi ile ilgili faaliyetler sanayi lisansı ile gerçekleştirilebilir.
Her lisans türü üzerinde en fazla altı (6) faaliyet birleştirilebilir ve gerçekleştirilebilir. Bunun ötesinde ek aktiviteler eklenebilir ancak aktivite başına ek ücret ödenir.
Faaliyetlerin niteliğine bağlı olarak, bazı faaliyetler harici üçüncü taraf onaylarını gerektirebilir.
Aşağıdaki şirket türleri Dubai Çoklu Emtia Merkezine dahil edilebilir:
Limited şirket
DMCC’deki bir limited şirket ya tamamen bir kişiye ait olabilir ya da birden fazla kişiye ait olabilir. Bu şirket türünde, malik(ler)in şirkete karşı sorumluluğu, şirkete yatırdıkları miktarla sınırlıdır. Bu, ortakların kişisel varlıklarının limited şirketin yükümlülüklerini ortadan kaldırmak için kullanılamayacağı anlamına gelir.
Bağlı ortaklık
Halihazırda BAE içinde veya dışında faaliyet gösteren şirketlerin DMCC’de bir yan kuruluş açma seçeneği var. DMCC’deki bir yan kuruluş, hisse sahipliği yoluyla ana şirkete aittir. BAE’deki bağlı ortaklıkların ana şirketle aynı faaliyeti yürütmesi zorunlu değildir. DMCC’de kurulan bağlı ortaklıklar, DMCC’nin izin verdiği her türlü faaliyeti gerçekleştirebilir.
Dal
BAE içindeki ve dışındaki şirketler de DMCC’de şube açmayı tercih edebilir. Bir bağlı ortaklığın aksine, bir şubenin ana şirketle aynı faaliyeti yürütmesi gerekecektir. Diğer serbest bölgelerde ve açık deniz yetki alanlarında bulunan şirketler, Dubai Çoklu Emtia Merkezi’nde bir şube açarak faaliyetlerini genişletmeyi seçebilirler.