Dubai Depo Kiralama 

Birleşik Arap Emirlikleri Dubai depo kiralama hizmetleri. Hali hazırda kurulmuş bir BAE girişimcisiyseniz, depo alanı kiralamayı düşünmenin zamanı gelmiş olabilir.

Tüketicilerin sürekli artan beklentilerine ayak uydurmak, bir işletmenin gelişmeye devam etmesini sağlamanın tek yoludur uygun maliyetli bir depoya sahip olmaktır.

Bir e-ticaret mağazanız veya genel bir ticaret şirketiniz varsa ve düzenli bir sipariş akışı alıyorsanız, günlük operasyonları yürütmenin zorluğunu anlarsınız. Dubai’de depo kiralama ile Aramex ve DHL gibi büyük bir lojistik şirketinden depo kiralamak, envanter takibi ve sipariş karşılama gibi faaliyetlerin aksamadan ilerlemesini sağlamanıza yardımcı olur.

Dubai’de depo alanı kiralamak, dağıtım aktivitelerinizi en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olur ve ölçeklenebilirlik, esneklik ve envanter yönetimi seçenekleri gibi avantajlarla temel yetkinliklerinize odaklanabilirsiniz. Dubai’de depo kiralamak önemli bir finansal ve lojistik sorumluluğu temsil eder. Bu nedenle kiralama fırsatlarını keşfetmeye yönelik en iyi yaklaşım, bunu yalnızca bir dizi kritik faktörü hesaba kattıktan sonra yapmaktır.

Bu makale, Dubai’de bir depo kiralamak hakkında bilmeniz gereken her şeyi kapsar:

• Dubai’de Neden Depo Kiralamanız Gerekiyor?
• Dubai’de Farklı Depo Türleri
• Dubai’de Depo Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Yedi Şey
• Dubai’de Depo Kiralayabileceğiniz Lokasyonlar
• Dubai’de Depoya İhtiyaç Duyan İşletme Türleri

• World Company Setup Dubai Depo Kiralama Hizmetleri

Dubai’de Depo Kiralama Nedenleri

Özellikle Dubai’nin coğrafi konumu ve altyapısı, onu tedarik ve dağıtım için ideal bir geçit haline getiriyor. Ayrıca gelirin 2035 yılına kadar 30 milyar ABD dolarını aşacağı tahmin ediliyor. Amazon ve Noon gibi online alışveriş devlerinin pazara girişi, müşterilerin ertesi gün veya aynı gün teslimat alternatiflerini talep etmesine neden oldu. E-Ticaret sektörünün bu genişlemesi, depolama ve sipariş karşılama merkezlerine olan talebi artırarak depolara olan talebi artırdı.

Dubai’de depo kiralama ile Her ölçekteki büyüyen işletme, depolama hizmetlerinde dış kaynak kullanmanın değerini keşfetti. Ancak daha az kaynakla daha fazlasını yapmaya çalışan küçük şirketler bile depolama hizmetlerinden yararlanabilir. Sonuçta, ek maaş bordrosu, ekstra kiralanan alan ve hatta bir web sitesiyle uğraşırken harcanan saatlerin artması, dikkate almanız gereken masraflardır.

İyi yönetilen bir depolama sistemine sahip olmanın faydalarından bazıları şunlardır:

Envanter Yönetimi:  Tüm ürünlerinizin tek bir yerde olması, mevcut tüm ürünleriniz üzerinde kontrol sahibi olmanızı sağlar.

Geliştirilmiş Ürün İşleme: Depolar genellikle siparişlerin verimli bir şekilde depolanması, paketlenmesi ve taşınması için tesislerle donatılmıştır.

Müşteri beklentilerini karşılayın: Çevik müşteri hizmetleriyle siparişleri daha hızlı tamamlayın. Envanterinizi düzenli ve güvende tutarak hatalardan kaçınmanıza da yardımcı olabilir. Ayrıca, depolanan ürünler yerel olarak depolananlara göre daha hızlı teslim edilebilir, böylece iş gücü verimliliği artar

Güvenilir Risk Yönetimi: Dubai’de depo kiralama sayesinde ürünleri stoklayabildiğiniz ve her zaman istikrarlı bir arza sahip olduğunuz için depolama, piyasa fiyatlarındaki dalgalanmalara yardımcı olur.

Dubai’de Farklı Depo Türleri

Dubai Yerel Depo Kiralama

Devlete veya devlete bağlı kuruluşlar, kısa süreli depolama için işletmelerin kullanımına sunulan halka açık depolara sahiptir. Dubai’de depo kiralama sınırlı kaynaklara sahip küçük işletmeler ve e-ticaret girişimleri için mükemmel bir seçimdir; diğer depolar gibi envanter yönetimi ve nakliye için kullanılabilirler. Ancak aradaki fark, işletmelerin operasyonu yürütme maliyetlerini üstlenmek zorunda olmamasıdır. Depo sahibi, her türlü depolama makinesinin veya yazılımının satın alınmasından ve bakımından sorumludur.

Dubai Özel Depo Kiralama

Özel bir deponun sahibi, depo operasyonları üzerinde tam kontrole sahiptir. Bunlar büyük perakende şirketlerinin, imalatçıların, toptancıların ve distribütörlerin mülkiyetindedir ve onlar tarafından işletilmektedir. Aynı zamanda özel depolar olarak da bilinirler çünkü başlangıçta sermaye yatırımı gerektirirler ancak zamanla kar üretirler.

Belirli bir bölgede uzun vadeli stratejik varlık oluşturmak isteyen birçok küçük işletme, özel depolara yatırım yapabilir. Cazibeleri sağladıkları tüketici erişiminden kaynaklanıyor. Şirketler bunlar üzerinde tam kontrole sahiptir ve tüm süreçleri yakından takip etmektedir.

Dubai Dağıtım Merkezleri

Dağıtım merkezi, malların depolandığı ve sevk edildiği merkezi bir konumdur. Envanter depolama ve nakliye yönetimi bu tesislerin önemli yönleridir. Artık çoğu işletme ters teslim alma olanağı sunduğundan, dağıtım merkezleri de lojistikten sorumludur. Her dağıtım merkezi üç bölüme ayrılmıştır: yükleme alanı, depolama alanı ve nakliye alanı. Bazı durumlarda sipariş karşılama, cross-docking gibi süreçler de ele alınmaktadır.

İklim Kontrollü Depolar

İklim kontrollü depolar, belirli bir sıcaklık gerektiren çabuk bozulan malların depolanması için kullanılır. Nem kontrollü ortamlardan donduruculara kadar ürünlerin tazeliğini sağlamak için sıcaklık dalgalanmalarını kontrol altında tutmak önemlidir.

Dubai Gümrüklü Depolar

Bunlar öncelikle ithal malların gümrük vergileri alınmadan önce depolanması için kullanılır. Sonuç olarak, şirketlerin ürün piyasaya çıkana kadar herhangi bir gümrük vergisi ödemesine gerek kalmıyor; bu da ithalatçıların müşteri bulana kadar gümrük vergisi ödemesine gerek olmadığı anlamına geliyor. Gümrüklü depolar, hükümetlerin ithalatçıların vergi ödemesini sağlamanın uygun maliyetli bir yoludur ve bu da onları sınır ötesi ticaret için ideal kılar.

Dubai Akıllı Depolar

Akıllı depolar, depolama ve yerine getirme süreçlerinde yapay zekayı (AI) kullanan depolardır. Akıllı bir depodaki paketlemeden nakliyeye kadar tüm işlevler tamamen otomatiktir ve minimum düzeyde insan emeği gerektirir.

Dubai’de Depo Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev tabanlı bir işten envanterinizi depolamak veya operasyonunuzu yürütmek için bir depo kiralamaya geçiş göz korkutucu olabilir. Yeni bir kira sözleşmesi imzalamadan önce nelerin söz konusu olduğunu anlamak kritik öneme sahiptir. Ayrıca bunlar, yeni bir depo arayışına başlarken dikkate alınması gereken önemli noktalardır.

1. Konum ve erişim

Bina sakinlerinin çoğunluğu, bir depolama birimi ararken teslimat ve boşaltma için araca erişime ihtiyaç duyuyor. Bunun kolaylığı sıklıkla konum ve erişime göre belirlenir; bu da sorunsuz bir çalışma sağlamada kritik öneme sahiptir. Otoyollara ve A yollarına olan mesafe de dahil olmak üzere yerel ulaşım bağlantılarını göz önünde bulundurun.

2. Maliyetler

Her lokasyonun piyasadaki kiralama düzeyi ve beklentisi farklılık gösterebilir. Çeşitli lokasyonları ve bunlar içerisinde karşılaştırılabilir mülklerin ‘teklif’ fiyatlarını dikkate almak faydalı olacaktır. Neyin mevcut olduğunu ve kiralamanın ne kadara mal olacağını belirledikten sonra her birinin durumunu, binanın yaşını ve hizmet veya emlak ücretleri gibi ek maliyetlerin olup olmadığını göz önünde bulundurun.

3. Birlikte verilen ekipman

Yeni bir projeye veya işe başlarken iyi donanımlı bir depo idealdir. Mevcut şirket içi stok yönetimi ve dağıtımınızın ötesine geçmek istiyorsanız, kendi depo ekipmanınıza yatırım yapmanın zamanı gelmiş olabilir.
Yalnızca kısa bir süre için depolama, toplama ve paketlemeye ihtiyacınız varsa tam donanımlı bir depo ve sipariş karşılama merkezinde yer kiralamayı düşünün. Bu, size nitelikli bir lojistik ve sipariş karşılama şirketinin uzmanlığını sunarken yıllık maliyetlerinizi de düşürecektir.

4. Genişletilecek oda

Çok fazla kullanılmayan alan istemezsiniz, ancak büyümek için bolca alan olmalıdır. Tavan yüksekliğini göz önünde bulundurun; ne kadarını güvenli bir şekilde dikey olarak istifleyebilirsiniz? Bu tür öğelerin depolanması, aynı miktarda stok için gereken metrekare miktarını azaltır. Ayrıca depoda güvenli bir şekilde hareket etmek için yeterli alana ihtiyacınız var. Buna açıkça tanımlanmış alım ve dağıtım bölgeleri de dahildir. Bu alanların birbirine çok yakın yerleştirilmesi, stok karışıklığı ve trafiğin yoğun olduğu alanlarda palet birikmesi riskini doğurur.

Dubai’de Depo Kiralayabileceğiniz Lokasyonlar

Dubai’de depo kiralamaya karar verirken şirketinizin ihtiyaçlarını ve gereksinimlerini anlamak çok önemlidir. Kapalı alanları, metrekare başına ortalama fiyatı, tedarik zinciri maliyetlerini, malzeme taşıma masraflarını ve iş operasyonlarınızı yakın zamanda genişletmeyi düşünüp düşünmediğinizi göz önünde bulundurmalısınız. Gereksinimleriniz aynı zamanda gerekli makinelerin kurulması ihtiyacından ve depoda çalışacak çalışan sayısından da etkilenecektir.

Yukarıdakilere karar verdikten sonra Dubai’de kiralık ticari depo aramak için bir yer seçmeniz gerekecek.

Birleşik Arap Emirlikleri AL QUOZ Depo Kiralama Bölgesi

Al Quoz’un Dubai’deki kiralık endüstriyel ve ticari depolar açısından en popüler bölge olması şaşırtıcı değildir. Şehrin en eski ve en büyük sanayi bölgelerinden biri olan bu bölgenin popülaritesi, merkezi konumundan ve Şeyh Zayed Yolu gibi önemli otoyollara kolay erişimden kaynaklanmaktadır.

Dubai Al Quoz’da kiralık depo arayanlar çok çeşitli ticari ve endüstriyel seçenekler bulacaklar. İyi haber şu ki, Dubai’nin Al Quoz bölgesinde kiralık depolar çeşitli boyutlarda mevcuttur, ancak seçtiğiniz deponun boyutuna bağlı olarak fiyatlar büyük ölçüde değişebilir.

Birleşik Arap Emirlikleri RAS AL KHOR Depo Kiralama Bölgesi

Dubai-Al Ain Yolu ile Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu arasında yer alan Ras Al Khor, kiralık depolar için Dubai’de en çok aranan ikinci bölgedir.

Şehrin eteklerinde, Nad Al Sheba yakınında bulunan Ras Al Khor, Dubai’de kiralık ticari ve endüstriyel depolar açısından popüler bir konumdur. Dubai Ras al Khor’da kiralık, bakımlı bir depo, çeşitli iş ihtiyaçlarına uyacak çeşitli boyutlarda mevcuttur.

Birleşik Arap Emirlikleri DUBAİ YATIRIM PARKI (DIP) Depo Kiralama Bölgesi

Karma kullanımlı bir proje olan Dubai Yatırım Parkı, Dubai’de kiralık depo aramak için en iyi yerler arasında üçüncü sırada yer alıyor. Devasa bir sanayi bölgesi olan DIP Dubai, depolama hizmetleri sağlayan şirketlerin yanı sıra hafif ve ağır imalatı destekleyen şirketler için de idealdir.

Bölgenin Jebel Ali Limanı ve Al Maktoum Uluslararası Havaalanı’na yakınlığının yanı sıra Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu (E311) ve Emirates Yolu’na (E44) kolay erişim, burayı depolama ve lojistikle ilgilenen şirketler için ideal bir konum haline getiriyor.

Birleşik Arap Emirlikleri JEBEL ALİ Depo Kiralama Bölgesi

Jebel Ali, Mina Jebel Ali liman alanının yakınında yer alır ve Şeyh Zayed Yolu (E11) ve Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu (E311) gibi önemli otoyollara kolay erişime sahiptir.

Ayrıca Al Maktoum Uluslararası Havaalanı ve Expo 2020 alanının yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Jebel Ali Sanayi Bölgesi, Dubai’de düşük fiyata depo kiralamak için iyi bir yerdir. Bu depoların birçoğu sadece depolama amaçlı olmakla birlikte ticari ve hafif imalat birimleri de bulunmaktadır.

Birleşik Arap Emirlikleri AL QUSAIS Depo Kiralama Bölgesi

Al Qusais’in sanayi bölgeleri Dubai-Sharjah sınırı, Al Nahda ve Muhaisnah yakınında bulunmaktadır. Sonuç olarak Al Qusais Dubai’de kiralık bir depo, FMCG, elektronik, otomobil parçaları, gıda depolama ve mobilya depolama gibi endüstriler için idealdir.

Yakınlarda RTA halk otobüsleri ve Dubai Metro istasyonları da dahil olmak üzere çok sayıda toplu taşıma seçeneği bulunmaktadır. Bu depolar aynı zamanda Al Qusais’in yerleşim bölgelerindeki düşük maliyetli kiralık dairelerin yakınındadır. Şirketiniz çalışanlarını barındırmaya istekliyse, bu önemli bir karar faktörü olabilir.

Dubai’de Depoya İhtiyaç Duyan İşletme Türleri

Ticari faaliyetlerinizi tanımladıktan ve Dubai’de ticaret lisansı aldıktan sonra, depolama seçeneklerinizi değerlendirmenin zamanı geldi. Depo veya endüstriyel alan, operasyonları kolaylaştırmak ve büyümeyi teşvik etmek isteyen işletmeler için gereklidir ve bazen de gerekli bir itici güçtür. Söylenen o ki, bir depoya olan ihtiyaç büyük ölçüde yürüttüğünüz işin türüne bağlıdır. .

Dubai Üretim İhtiyaçları için Depo Kiralama

Üretim tesisleri, işletmeler tarafından ürünleri/malları üretmek ve daha sonra bir araya getirmek için kullanılır. Rafineriler, gıda işleme, kamu hizmetleri vb. gibi ağır sanayiler olabileceği gibi hafif sanayiler de olabilir. Şirket veya gereksinimleri ne olursa olsun, üretim depoları açık, geniş aralıklı ve üretimin temel operasyonlarını gerçekleştirmek için kullanılan büyük makineleri barındıracak kadar büyük olmalıdır.

Bu tür talepleri karşılamak için işletmeler depo alanı ve işlevselliğinden yararlanır. Bu ticari alanlar, en az 3 metrelik tavan yüksekliği ve ağır araçlar ve kamyonlar için birden fazla yükleme iskelesi içeren yerleşik bir altyapıya sahiptir. Üretim depoları aynı zamanda yüksek kapasiteli elektrik enerjisinin yanı sıra egzoz ve havalandırma sistemleriyle de donatılmıştır.

Dubai Depolama ve Nakliye İhtiyaçları için Depo Kiralama

Örneğin perakende, ilaç ve e-ticaret sektörlerindeki üreticiler ve toptan distribütörler için ürün depolama, dağıtım ve nakliye için yeterli alan kritik öneme sahiptir. Depolama ve nakliye depoları burada devreye giriyor. Bunlar aynı zamanda dağıtım merkezleri olarak da bilinir ve ofis alanı, yükleme alanları ve güç kaynağını içerir. Bu ünitelerden bazıları, özellikle de depolama için kullanılanlar, çabuk bozulan eşyaları korumak için iklim kontrolü özelliklerine sahiptir.

Dubai Showroomlar İhtiyaçları için Depo Kiralama

Otomobil ve elektronik aletler gibi ürünlerini sergilemeye ihtiyaç duyan endüstriler ve işletmeler sıklıkla bir depo satın alacak ve onu showroom’a dönüştürecektir. Proje modellerini müşterilere sergilemekle ilgilenen inşaat şirketlerinin ve diğerlerinin, beraberinde gelen açık alanı elde etmek için depo kiraladıkları biliniyor. İşletmelerin yeterli üretim ve depolama alanına sahip olmalarını sağlarken aynı zamanda ürünlerini sergilemelerine de olanak tanır.

Dubai Telekomünikasyon İhtiyaçları için Depo Kiralama

Yüksek güç gereksinimleri nedeniyle telekomünikasyon endüstrisi de depo alanlarından faydalanmaktadır. Bu endüstri, telekom anahtarlama ekipmanına, bilgisayar sunucularına, yedek jeneratörlere ve özel HVAC’a güç sağlamak için elektriğe ihtiyaç duyduğundan, güç kaynakları ve ana iletişim ana hatları yakınındaki mülkleri tercih etme eğilimindedir.

Dubai Genel Ticaret İhtiyaçları için Depo Kiralama

Genel ticaret yapan işletmeler, sevkıyat için envanter hazırlama, envanter takibi ve sipariş gerçekleştirme gibi günlük faaliyetleri için bir depoya ihtiyaç duyabilir. Birçok perakendeci depo lojistiğini dış kaynaklardan sağlamayı tercih ediyor; depolamanın taşıma ve dağıtımdan çok envanter depolamayla ilgili olduğu göz önüne alındığında bu akıllıca bir karar. Ayrıca Aramex ve DHL gibi büyük lojistik şirketlerinin kiralık olarak sunduğu depoları da tercih edebilirler.

 Dubai e-Ticaret İhtiyaçları için Depo Kiralama

Garajlarını aşan e-ticaret işletmeleri depo kiralama seçeneğine yöneliyor. En iyi e-ticaret depoları yalnızca gereken dijital sipariş karşılama hizmetlerini sağlayacak olanaklara ve uzmanlığa sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda markaların, en hızlı ve en uygun maliyetli teslimat için müşteri tabanlarına fiziksel olarak yakın olan stratejik konumlarda envanter depolamasına da olanak tanır.

e-Ticaret depolama, envanterin depolanacağı bir yerden daha fazlasıdır. Ürünleri güvenli ve emniyetli bir şekilde depolamak, tüm mağaza envanterinin stok durumunu takip etmek ve ürünlerin hareketlerini takip etmek de önemlidir.

World Company Setup Dubai Depo Kiralama Hizmetleri

Danışmanlarımız, Dubai iş kurulumunuzun tüm alanlarında size yardımcı olacak ve Dubai’nin depolama ve antrepo tesislerinden yararlanırken en iyi ürün ve hizmetleri sunmaya odaklanmanıza olanak tanıyacak.

Dubai’nin hızla değişen iş ortamında depo kiralama, şirketinizin operasyonlarını kolaylaştırmanız ve müşteri taleplerini karşılamanız için esnek ve uygun maliyetli bir yol sağlar. World Company Setup ticari bir alan seçmek, doğru depo tipini seçmek ve yasal hususlarla ilgilenmek, dikkatli bir şekilde dikkat etmeniz gereken hususlarda destek sağlamaktadır. Dubai’de bir depo kiralamak için yola çıktığınızda iş ihtiyaçlarınızla uyumlu bir karar vermek için şimdi bizimle iletişim kurun.